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买房送宝马,房价还打6折?别被营销噱头忽悠了

2019-12-02 17:55:37 来源:网络

当我们买房子时,我们必然会遇到各种各样的营销伎俩。买房送宝马,房价也降低了60%等。我相信人们对此不会感到奇怪。对于这些营销伎俩,相关人士建议他们永远不要被欺骗。

在“金九银十”期间,买房送车、停车位、装修和物业管理费以及房地产市场的促销措施相互竞争。一些项目甚至提供60%的折扣。记者走访发现,9月和10月,虽然住房企业的优惠促销有所增加,但与往年相比,力度没有明显变化。所谓的“断裂价格”(fracture price)和宝马的交付大多是营销噱头,大幅降价只出现在个别延迟订单或销售状况不佳的项目中。

与国庆期间的人流相比,北京的住房市场有些疲软。根据中原研究院提供的数据,今年10月1日至5日,北京二手房网上签约的数量从2018年同期的29个下降到前五天的26个,而新签约的数量基本相同。

9月和10月,虽然住房企业的优惠促销有所增加,但与往年相比,力度没有明显变化。所谓的“断裂价格”(fracture price)和宝马的发货量大多是营销噱头,大幅降价只出现在个别延迟订单或销售状况不佳的项目中。

作为普通人,我们应该自力更生,不要总是梦想一夜暴富。送一辆降价60%的宝马汽车是绝对不可能的,这简直是天方夜谭。房地产所有者会这么愚蠢吗?如果房地产开发商没有骗人,请他们在促销广告上加盖房地产开发公司的公章,并让法定代表人签名。如果不可能,促销广告的可信度如何?此外,促销广告背后的销售合同或协议中是否还有其他陷阱值得格外小心。如果我们不提高警惕,我们将被欺骗。

作为普通人,如果他们买得起房子,他们应该买下它。如果他们买不起房子,他们不应该期望馅饼从天上掉下来。现在有多少房地产开发商遵守诚实守信的职业道德,又有多少商品房面积符合签订的合同和协议,但开发商没有要求购房者多支付一些空间?每栋房屋的建筑面积已由监管部门事先批准和规划。在建造过程中,房子的面积怎么会突然增加?此外,额外的住房资金数以万计,甚至超过1000万英镑。

因此,根据“历史经验”,买家永远不应该想涉足房地产。如果房地产所有者没有欺骗他人,他们应该心存感激。因此,无论房地产开发商老板想出什么样的欺骗性促销广告,买家都必须三思而后行。房地产开发商之所以敢欺骗买家,是因为他们总是在法律的监督下玩捉迷藏。主管就像和开发商的老板穿裤子一样。

房价只涨不跌,这表明一些人仍在继续做房地产投机。此外,房地产投机者迟迟不买房,等待着看中央政府是否会出台一项新政策,对剩余住房征收房产税。一旦没有新的税收政策,房地产投机者将继续做房地产生意。特别是,每个城市地理位置特别优越的商品房价格只会上涨,不会回落。

正如报告中所说,房价较低是由于地理位置偏远和交通不便。水电不能满足生活需要,所以我们需要耐心等待各种配套设施逐步完善。此外,这些房子已经卖了很长时间,开发商无法出售。然而,这样的房子不能是多数,而是少数。因此,即使购房者不说条件,也不容易买到便宜的房子。

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